“Phú Đông Premier nằm trên Lê Trọng Tấn có thuận không?” là câu hỏi nhiều người sẽ đặt ra khi xem vị trí. Nhưng nếu mua để ở, tên đường chỉ là điểm bắt đầu. Điều cần biết là: từ đây, lịch sống của gia đình có vận hành trơn tru hay không.
Premier đã vận hành, nên người mua không cần đoán. Bạn có thể thử trực tiếp một ngày đi làm, đưa đón con và trở về nhà.
Đừng bắt đầu từ “đi đâu cũng gần”
Mỗi gia đình có một bản đồ khác nhau. Người làm ở khu Đông nhìn vị trí khác người làm tại Dĩ An. Nhà có con đi học nhìn khác cặp vợ chồng chưa có con.
Vì vậy, hãy bắt đầu từ ba hành trình cố định nhất của gia đình: đi làm, đưa đón và một điểm sinh hoạt dài hạn như nhà ông bà hoặc bệnh viện thường dùng.
Đi thử từ trong căn, không chỉ từ cổng dự án
Thời gian thật gồm chờ thang máy, xuống bãi xe, lấy xe và rời khu căn hộ. Những phút này lặp lại mỗi ngày nên đáng được tính vào.
Nếu thường đi ô tô, hãy thử bằng ô tô. Nếu đi xe máy, dùng đúng xe máy. Hai trải nghiệm có thể khác nhau ở lối ra, quay đầu và thời gian nhập vào tuyến chính.
Giờ cao điểm là bài kiểm tra quan trọng nhất
Đừng chọn một khung giờ đường vắng để kết luận vị trí thuận. Hãy thử đúng giờ bạn thường xuất phát. Ghi tổng thời gian door-to-door và những điểm thường phải chờ.
Một tuyến ngắn nhưng biến động lớn mỗi ngày có thể gây mệt hơn tuyến dài hơn một chút nhưng ổn định.
Nếu có con, hãy thử đúng tuyến đưa đón
Đưa đón con thường là hành trình ít linh hoạt hơn đi làm. Giờ vào học và tan học cố định, vì vậy người mua nên thử chính tuyến đó trước khi quyết định.
Hãy chú ý chỗ dừng, chỗ quay đầu, giao lộ đông và việc về lại nhà sau khi đón con.
Buổi tối mới cho thấy trải nghiệm trở về nhà
Vị trí không chỉ là đi ra. Hãy quay về Premier vào khung giờ sau giờ làm để cảm nhận lối vào, bãi xe, thang máy và nhịp khu vực.
Nếu căn nằm ở tầng cao hoặc xa thang máy, toàn bộ hành trình từ đường tới cửa căn cũng nên được tính.
Đừng để “gần một trục đường” lấn át công năng căn
Một căn vị trí tốt nhưng công năng không hợp gia đình vẫn có thể là lựa chọn kém. Khi so hai căn, nên đặt ba nhóm tiêu chí cạnh nhau: hành trình, mặt bằng và tổng chi phí.
Nếu một yếu tố quá tốt nhưng hai yếu tố còn lại không phù hợp, quyết định dễ mất cân bằng.
Một buổi khảo sát nên kết thúc bằng câu trả lời rất cụ thể
Không cần chấm điểm phức tạp. Chỉ cần trả lời:
- Tôi có chấp nhận hành trình đi làm này mỗi ngày không?
- Gia đình có thuận đưa đón con không?
- Buổi tối trở về nhà có dễ chịu không?
- Nếu đổi nơi làm việc, vị trí này còn phù hợp với những hành trình dài hạn khác không?
Câu hỏi thường gặp
Có nên tin thời gian di chuyển quảng cáo?
Nên xem đó là tham khảo. Người mua ở thực nên thử đúng tuyến và đúng khung giờ của mình.
Cần khảo sát vị trí bao nhiêu lần?
Nếu vị trí là tiêu chí quan trọng, một lần giờ cao điểm và một lần buổi tối/cuối tuần sẽ hữu ích hơn chỉ xem một lần.
Vị trí hay mặt bằng quan trọng hơn?
Cả hai phục vụ hai phần khác nhau của cuộc sống. Nên chọn phương án không có điểm yếu lớn ở cả hai nhóm.
Đọc thêm: Mặt bằng Phú Đông Premier: cách chọn căn phù hợp · Tổng quan Phú Đông Premier.
Nguyễn Tuấn Dủ — Trưởng phòng Kinh doanh — Phú Đông Group
Tư vấn trực tiếp: 0909 213 286
