THÔNG TIN DỰ ÁN · Đã hoàn thiện
Phú Đông Sky Garden đã hoàn thiện, có không gian thật để cảm nhận và nhiều lựa chọn căn hộ phù hợp gia đình. Nếu anh chị muốn một căn 2 phòng ngủ liền kề khu Đông TP.HCM, hãy bắt đầu với loại căn, diện tích sử dụng và khoảng tài chính của mình. Trang này tập hợp thông số, ảnh căn hộ, tiện ích, mặt bằng và thông tin mua bán ở đúng một địa chỉ.
01 · TỔNG QUAN
I. Tổng quan dự án Phú Đông Sky Garden
Nếu anh chị đang tìm một căn hộ Sky Garden để về ở, để cha mẹ an cư hoặc muốn xem căn chuyển nhượng, trang này giúp hình dung dự án từ tổng thể đến chi tiết: vị trí, tiện ích, mặt bằng căn hộ, ảnh thực tế và phương án tài chính.
| Diện tích khu đất | 6.015,7 m² |
| Quy mô | 01 block, 27 tầng |
| Tổ chức giao thông đứng | 2 sảnh A/B, tổng 7 thang máy (theo tài liệu hỏi đáp 2023) |
| Sản phẩm | 640 căn hộ |
| Dòng căn | Căn hộ 2 phòng ngủ, Sky PentStudio, Sky PentVilla |
| Không gian tiện ích | Earth Garden · Aqua Garden · Sky Garden |
| Vị trí | Đường An Bình, Dĩ An |
| Trải nghiệm | Có thể đến xem căn, sảnh và tiện ích thực tế |
Quy mô và cách tổ chức tòa nhà
Một tòa căn hộ được bố trí thành hai sảnh A và B, theo tài liệu giới thiệu dự án có tổng 640 căn hộ. Bộ Hỏi đáp Sky Garden năm 2023 ghi nhận 7 thang máy, trong đó sảnh A có 4 thang và sảnh B có 3 thang. Khi đến xem căn, anh chị có thể đi thử từ sảnh lên đúng tầng mình quan tâm, cảm nhận lối đi đến căn hộ và khoảng thời gian di chuyển vào giờ sinh hoạt thường ngày.
Điểm đáng xem ở Sky Garden là sự kết hợp giữa căn hộ hai phòng ngủ tương đối gọn gàng, những khu vườn trên cao và các khoảng sinh hoạt chung cho cả gia đình. Tất cả chỉ thực sự có ý nghĩa khi công năng trong căn hợp với cách gia đình mình sống.
Sky Garden có gì đặc biệt khi đã trở thành nơi ở thực tế?
Theo thông tin giới thiệu của Phú Đông Group, dự án có diện tích đất 6.015,7 m², quy mô 640 căn hộ, một khối cao 27 tầng. Nét riêng của Sky Garden là không gian xanh được tổ chức ở những khu vực sử dụng khác nhau: Earth Garden với cảnh quan và thương mại ở tầng trệt; Aqua Garden ở tầng 4 với hồ bơi nước ấm và không gian vận động; Sky Garden là vườn trên cao để thư giãn, ngắm cảnh.
Những tiện ích này có ý nghĩa rất cụ thể khi gia đình có con nhỏ: buổi sáng xuống sảnh đi học, chiều đưa con chơi, cuối tuần cả nhà có chỗ gặp nhau mà không cần đi quá xa. Với người đi làm cả ngày, khoảng không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi sau giờ làm đôi khi đáng giá hơn một danh sách tiện ích thật dài.
Bảng thông tin nhanh – một tòa nhà, nhiều trải nghiệm sống
Phú Đông Sky Garden nằm trên đường An Bình tại Dĩ An, phát triển bởi Phú Đông Group. Theo trang giới thiệu chính thức, dự án có 6.015,7 m² đất, 1 block cao 27 tầng và 640 căn hộ. Tòa nhà tổ chức hai sảnh A và B, giúp cư dân tiếp cận thang máy, hành lang và lối vào từ từng khu ở.
Điểm khác biệt không chỉ ở kiến trúc cao tầng: từ khuôn viên tầng trệt lên tầng bốn rồi đến vườn trên cao, gia đình có thêm không gian đón bạn bè, vận động, nghỉ ngơi mà không phải đi xa mỗi ngày.
02 · VỊ TRÍ
II. Vị trí và kết nối Phú Đông Sky Garden
Nằm trên đường An Bình tại Dĩ An, dự án có lợi thế kết nối về đại lộ Phạm Văn Đồng và các khu vực làm việc, học tập ở phía Đông TP.HCM. Khi đi xem nhà, anh chị có thể dành thời gian trải nghiệm lộ trình thường dùng: đi làm buổi sáng, đón con, mua sắm và về nhà giờ cao điểm.
Kết nối Phạm Văn Đồng từ đường An Bình
Từ Sky Garden trên đường An Bình, các gia đình có thể tiếp cận đại lộ Phạm Văn Đồng, đi về khu vực Thủ Đức hoặc di chuyển trong Dĩ An. Việc bố trí trường học, chợ, dịch vụ và lịch làm việc trên những hướng kết nối này là một ưu điểm thiết thực khi chọn nơi ở lâu dài.
Xem sơ đồ vị trí Sky Garden và các tuyến kết nối →
Đường An Bình – thuận đường đi làm, tiện đưa đón con
Điểm hấp dẫn của vị trí Sky Garden là khả năng tiếp cận đại lộ Phạm Văn Đồng và các tuyến nối Thủ Đức – Dĩ An. Vào ngày thường, anh chị có thể kết hợp tuyến đi làm với việc đưa con đến trường, ghé siêu thị, chợ hoặc về thăm gia đình. Đây là lợi thế rất thực tế đối với người mua nhà để ở lâu dài.
Các điểm đến gần dự án được giới thiệu trong brochure gồm khu hành chính An Bình, chợ Việt Lập, các trường học và trục Phạm Văn Đồng. Thời gian thực tế phụ thuộc tuyến đi và khung giờ, nên chúng tôi không gắn một con số cố định cho mọi hành trình.
03 · TIỆN ÍCH
III. Tiện ích, cảnh quan và đời sống Phú Đông Sky Garden
Các không gian Earth Garden, Aqua Garden và Sky Garden tạo ra những điểm dừng trong ngày sống của cư dân. Thay vì chỉ đếm tiện ích, hãy quan sát nơi trẻ vui chơi, khu vực người lớn tuổi đi bộ, những không gian chung và khoảng xanh gia đình thực sự có thể sử dụng.
Ba không gian tiện ích dành cho ba nhịp sinh hoạt
| Khu vực | Không gian trong tài liệu giới thiệu | Điều gia đình có thể tận hưởng |
|---|---|---|
| Earth Garden – tầng trệt | Cảnh quan lối vào, sảnh, thương mại và dịch vụ | Đón khách, đi dạo, bắt đầu và kết thúc những hành trình hằng ngày |
| Aqua Garden – tầng 4 | Hồ bơi nước ấm, khu vui chơi nước, không gian vận động | Thêm nơi thư giãn và vui chơi gần nhà cho cả người lớn lẫn trẻ nhỏ |
| Sky Garden – tầng thượng | Vườn thư giãn, lối dạo, yoga, góc đọc sách và BBQ Garden theo thiết kế | Một khoảng nghỉ trên cao để gặp gỡ người thân, hít thở và tận hưởng tầm nhìn |
Những khu vực trên là cách dự án được giới thiệu trong brochure. Khi lựa chọn căn, anh chị có thể kết hợp xem căn thực tế với một vòng tham quan những tiện ích đang vận hành để biết không gian nào thật sự hợp nhu cầu của gia đình.
Tiện ích nội khu và không gian sinh hoạt
Tiện ích ngoại khu và những nhu cầu mỗi ngày
Tại Phú Đông Sky Garden, những không gian sinh hoạt trong khu căn hộ và các dịch vụ quanh Dĩ An góp phần tạo nên nhịp sống thuận tiện cho gia đình. Từ việc đưa đón con, mua sắm đến thời gian nghỉ ngơi sau giờ làm, anh chị có thể cảm nhận rõ hơn khi đến tham quan khu nhà đã hình thành.
Hồ bơi Phú Đông Sky Garden – bộ ảnh tư liệu dự án
Ngắm thêm các góc của khu vực hồ bơi qua bộ ảnh Phú Đông Sky Garden. Khi chọn căn để ở, anh chị có thể kết hợp xem tiện ích với tham quan trực tiếp căn hộ và các khu vực sinh hoạt chung.
Sảnh đón và không gian chung Sky Garden – bộ ảnh thực tế
Mỗi lần trở về nhà, sảnh đón là khu vực gia đình sử dụng hằng ngày. Bộ tám ảnh dưới đây được lấy từ thư mục SẢNH PD3 của Phú Đông, giúp anh chị hình dung không gian đón tiếp, ánh sáng và bề mặt hoàn thiện qua nhiều góc chụp.
Ảnh phối cảnh từng khu tiện ích
Điểm nên trải nghiệm: người yêu vận động sẽ quan tâm hồ bơi và gym; gia đình có con chú ý khu vui chơi, đường đi và khoảng sân; người thích sự yên tĩnh có thể dành thời gian tại khu vườn trên cao. Hình trong cụm này là phối cảnh từ thư viện dự án; phần căn hộ thực tế nằm tại thư viện bên dưới.
04 · MẶT BẰNG
IV. Mặt bằng và thiết kế Phú Đông Sky Garden
Nguồn dự án giới thiệu tầng trệt, khu tiện ích tầng 4, căn thông tầng 4–5, mặt bằng tầng điển hình 6–26 và tầng 27. Cần xem đúng bản vẽ ứng với mã căn: vị trí cửa, ban công, bếp, phòng ngủ và logia có thể thay đổi theo loại căn.
Mặt bằng tầng 6–26: từng mẫu căn trên sơ đồ
Trên bản vẽ tầng điển hình trong bộ tài liệu dự án, mỗi tầng được tổ chức thành hai sảnh A/B. Tài liệu Hỏi đáp Phú Đông Sky Garden ngày 08/06/2023 ghi 13 căn ở phân khu thứ nhất và 14 căn ở phân khu thứ hai; tổng cộng 27 căn trên tầng điển hình. Bản vẽ dùng các ký hiệu vị trí 01–12, 12A và 14–27. Số thứ tự trên hình là vị trí căn, không đồng nghĩa với mẫu thiết kế A1–A5.
Đối chiếu 5 mẫu căn hộ A1–A5
Các loại A1–A5 đều là căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC, nhưng khác diện tích và kiểu bếp. Bản vẽ gốc thể hiện chi tiết không gian phòng khách, hai phòng ngủ, bếp, logia và sân phơi. Chọn căn nên dựa vào sơ đồ của chính căn đang giao dịch, không suy luận chỉ từ tên loại.
| Mẫu căn | Sàn xây dựng | Thông thủy | Bếp | Điểm cần xem khi chọn căn |
|---|---|---|---|---|
| A1 · 2PN/2WC | 72,89 m² | 68,84 m² | Mở | Mẫu lớn nhất trong nhóm A1–A5; xem phòng khách liền bếp và vị trí logia |
| A2 · 2PN/2WC | 69,73 m² | 65,81 m² | Đóng | Bếp tách khu sinh hoạt; kiểm tra hướng thoáng và sân phơi của căn cụ thể |
| A3 · 2PN/2WC | 68,13 m² | 64,32 m² | Mở | Diện tích gọn; ưu tiên kiểm tra vị trí bàn ăn, sofa, giường và tủ |
| A4 · 2PN/2WC | 69,73 m² | 65,98 m² | Đóng | So với A2, diện tích sàn xây dựng bằng nhau nhưng thông thủy khác; cần nhìn hai layout cạnh nhau |
| A5 · 2PN/2WC | 68,16 m² | 64,45 m² | Mở | So trực tiếp với A3 để đánh giá lối đi, phòng khách và chỗ đặt nội thất |
Cách đối chiếu mặt bằng với căn đang xem
Trước tiên xác định đúng tầng, sảnh, số vị trí căn trên bản vẽ; sau đó lấy bản vẽ căn A1–A5 tương ứng, đối chiếu diện tích thông thủy, hướng cửa, hướng ban công, ánh sáng và hiện trạng nội thất. Hai căn cùng loại thiết kế vẫn có thể khác hướng và góc nhìn. Nhóm tầng 4–5 và tầng 27 có sản phẩm khác với tầng điển hình 6–26 nên phải dùng bản vẽ riêng; không áp dụng bảng A1–A5 cho các tầng đó.
Nguồn: Leaflet Phú Đông Sky Garden, trang mặt bằng tầng và mẫu A1–A5; Hỏi đáp dự án 08/06/2023. Diện tích và hiện trạng chính thức của từng căn căn cứ hồ sơ giao dịch cụ thể.
Hình mặt bằng dự án và từng loại căn
Xem thêm mặt bằng tầng trệt, 4, 5, 6–26 và 27 từ Phú Đông Group →
Các lựa chọn phù hợp với mỗi gia đình
| Loại sản phẩm / Nhu cầu | Điểm nên xem | Gợi ý lựa chọn |
|---|---|---|
| Căn hộ 2PN | Ưu tiên công năng sinh hoạt, bếp và ban công | Xem căn thực tế, hướng, nội thất và diện tích trên hồ sơ |
| Căn góc | Lợi thế về mặt thoáng tùy vị trí | So sánh nắng chiều, góc nhìn, bố trí phòng |
| Sky PentStudio / PentVilla | Nhu cầu không gian rộng và trải nghiệm riêng | Xem đúng bản vẽ, cao độ tầng và điều kiện bàn giao |
| Shophouse | Kinh doanh hoặc khai thác cho thuê | Kiểm tra mặt tiền, vị trí tiếp cận, hiện trạng khai thác |
Căn A1, A2, A3, A4, A5 khác nhau như thế nào?
Trong tài liệu giới thiệu Phú Đông Sky Garden năm 2022, các căn hai phòng ngủ điển hình được thể hiện theo hai cách đo diện tích: diện tích sàn xây dựng và diện tích thông thủy. Nhờ vậy anh chị có thể so mặt bằng thực tế thay vì chỉ nhìn con số làm tròn trong quảng cáo.
| Mẫu căn | Diện tích sàn xây dựng | Diện tích thông thủy | Bố trí bếp theo brochure |
|---|---|---|---|
| A1 · 2PN + 2WC | 72,89 m² | 68,84 m² | Bếp mở |
| A2 · 2PN + 2WC | 69,73 m² | 65,81 m² | Bếp đóng |
| A3 · 2PN + 2WC | 68,13 m² | 64,32 m² | Bếp mở |
| A4 · 2PN + 2WC | 69,73 m² | 65,98 m² | Bếp đóng |
| A5 · 2PN + 2WC | 68,16 m² | 64,45 m² | Bếp mở |
Diện tích lấy từ bộ giới thiệu dự án năm 2022; khi xem một căn cụ thể, diện tích chính thức áp dụng theo hợp đồng và hồ sơ căn đó.
Gia đình mình hợp bếp mở hay bếp đóng?
Nếu yêu thích gian bếp liên thông bàn ăn và phòng khách, những mặt bằng như A1, A3 hoặc A5 đáng để xem trước. Với gia đình thường xuyên nấu nướng, bếp đóng của A2 hay A4 có thể hợp thói quen sử dụng hơn. Hai mẫu có diện tích xây dựng tương đương chưa chắc mang lại cảm giác giống nhau, vì còn phụ thuộc vị trí cửa, ban công, luồng di chuyển và cách sắp nội thất.
Hẹn xem hai kiểu căn khác nhau trong cùng một buổi sẽ giúp anh chị dễ nhận ra đâu là căn phù hợp hơn, đặc biệt khi mua để ở lâu dài.
Chọn căn hộ 2 phòng ngủ theo đúng cách sinh hoạt của gia đình
Sky Garden có các mẫu hai phòng ngủ phổ biến khoảng 68,2 m², 69,7 m² và 72,9 m². Sự khác biệt không chỉ ở vài mét vuông: cách bố trí bếp, nơi đặt bàn ăn, tủ quần áo, không gian cho trẻ nhỏ và vị trí căn trên mặt bằng sẽ quyết định cảm giác rộng rãi khi sử dụng. Gia đình thích nấu nướng nên xem trực tiếp bếp và hệ thống thông gió; gia đình có trẻ nhỏ nên thử cách bố trí bàn học, nơi cất đồ và lối đi từ phòng ngủ đến khu sinh hoạt chung.
Ngoài các căn điển hình, dự án còn có dòng PentStudio/Duplex dành cho nhu cầu không gian khác biệt. Đây là nhóm sản phẩm riêng, không nên dùng diện tích hay thiết kế của PentStudio để mô tả một căn hộ 2PN thông thường. Anh chị có thể xem cách đọc mặt bằng căn 68–73 m² trước khi hẹn xem nhà.
Chi tiết tầng 4, tầng 5 và tầng 27 – Aqua Garden, PentStudio, Sky PentVilla
Bên cạnh tầng căn hộ điển hình 6–26, hồ sơ mặt bằng Sky Garden phân biệt rõ tầng 4 (Aqua Garden), tầng 5 (PentStudio) và tầng 27 (Sky PentVilla). Những tầng này không thể áp dụng máy móc danh sách căn A1–A5 của tầng điển hình.
| Nhóm tầng | Loại hình trong hồ sơ | Điểm xem trên bản vẽ |
|---|---|---|
| Tầng 4 | Aqua Garden; các không gian tiện ích, sinh hoạt cộng đồng và thương mại/dịch vụ | Hồ bơi, sinh hoạt chung, lối tiếp cận và phần sử dụng chức năng khác |
| Tầng 5 | PentStudio | Vị trí trên tầng, đường tiếp cận, cấu trúc và thông số từng mẫu B1–B5 |
| Tầng 27 | Sky PentVilla | Sơ đồ tầng 27 và thiết kế riêng theo hồ sơ sản phẩm |
Diện tích tầng trệt của 5 mẫu căn Duplex B1–B5 (3 phòng ngủ)
Mỗi mẫu B1–B5 là thiết kế thông tầng có mặt bằng tầng trệt và tầng lửng riêng. Bảng dưới thể hiện số đo tầng trệt của từng mẫu; bên dưới là diện tích lửng và cả mười bản vẽ đi kèm để xem trọn không gian của căn.
| Mã | Diện tích xây dựng | Diện tích sử dụng |
|---|---|---|
| B1 | 73,0 m² | 68,8 m² |
| B2 | 69,8 m² | 65,8 m² |
| B3 | 69,0 m² | 64,4 m² |
| B4 | 70,1 m² | 65,8 m² |
| B5 | 68,6 m² | 64,6 m² |
Mã B1–B5 là nhóm mẫu mặt bằng trong hồ sơ tầng đặc biệt, không đồng nghĩa mỗi tầng 4, 5 hay 27 đều có đủ năm mẫu. Khi xem một tài sản cụ thể, anh chị có thể đối chiếu đúng tầng, số vị trí căn và diện tích trên hồ sơ căn đó.
Nguồn: bộ hồ sơ “MB PentStudio TANG 4-5-6-27”, các trang mặt bằng tầng 4, tầng 5, tầng 27 và bản vẽ loại B1–B5.
Tầng lửng B1–B5: diện tích và cách bố trí của căn Duplex 3 phòng ngủ
| Mã mẫu | Tầng lửng – diện tích xây dựng | Tầng lửng – diện tích thông thủy |
|---|---|---|
| B1 | 56,4 | 52,5 |
| B2 | 54,2 | 50,6 |
| B3 | 45,9 | 41,7 |
| B4 | 54,2 | 50,8 |
| B5 | 51,3 | 47,3 |
Điểm thú vị của các căn Duplex Sky Garden nằm ở cách tổ chức không gian theo hai cao độ. Ngoài tầng trệt, tầng lửng bố trí thêm phòng ngủ, khu sinh hoạt và WC, giúp gia đình có những khoảng riêng trong cùng một căn hộ. Năm cặp bản vẽ B1–B5 ngay dưới đây thể hiện cách sắp xếp của từng mẫu.
Duplex B1: phòng khách, bếp, phòng ngủ và không gian tầng lửng
Tầng trệt: 73,0 m² xây dựng, 68,8 m² thông thủy. Tầng lửng: 56,4 m² xây dựng, 52,5 m² thông thủy. Mở từng bản vẽ để nhìn rõ cầu thang, vị trí phòng ngủ, WC và không gian thông tầng.
Duplex B2: phòng khách, bếp, phòng ngủ và không gian tầng lửng
Tầng trệt: 69,8 m² xây dựng, 65,8 m² thông thủy. Tầng lửng: 54,2 m² xây dựng, 50,6 m² thông thủy. Mở từng bản vẽ để nhìn rõ cầu thang, vị trí phòng ngủ, WC và không gian thông tầng.
Duplex B3: phòng khách, bếp, phòng ngủ và không gian tầng lửng
Tầng trệt: 69,0 m² xây dựng, 64,4 m² thông thủy. Tầng lửng: 45,9 m² xây dựng, 41,7 m² thông thủy. Mở từng bản vẽ để nhìn rõ cầu thang, vị trí phòng ngủ, WC và không gian thông tầng.
Duplex B4: phòng khách, bếp, phòng ngủ và không gian tầng lửng
Tầng trệt: 70,1 m² xây dựng, 65,8 m² thông thủy. Tầng lửng: 54,2 m² xây dựng, 50,8 m² thông thủy. Mở từng bản vẽ để nhìn rõ cầu thang, vị trí phòng ngủ, WC và không gian thông tầng.
Duplex B5: phòng khách, bếp, phòng ngủ và không gian tầng lửng
Tầng trệt: 68,6 m² xây dựng, 64,6 m² thông thủy. Tầng lửng: 51,3 m² xây dựng, 47,3 m² thông thủy. Mở từng bản vẽ để nhìn rõ cầu thang, vị trí phòng ngủ, WC và không gian thông tầng.
Diện tích trên bảng là thông số của từng tầng theo bản vẽ căn mẫu Phú Đông Sky Garden. Khi xem căn cụ thể, diện tích giao dịch và quyền sở hữu cần đối chiếu với hồ sơ căn đó.
Xem trực tiếp mặt bằng loại A1 trước khi chọn căn
Các loại A1–A5 đều là căn hộ 2 phòng ngủ theo bộ tài liệu dự án, nhưng bếp mở và bếp đóng mang đến cách sử dụng rất khác nhau. A1 là căn góc có diện tích sàn xây dựng khoảng 72,89 m², thông thủy 68,84 m²; A2 khoảng 69,73 m² và 65,81 m². Nhóm A3/A4/A5 có bố trí và diện tích gần nhau nhưng không giống hệt.
Với gia đình có trẻ nhỏ, chiếc bàn ăn kết nối bếp và phòng khách rất đáng quan tâm. Với gia đình thường xuyên nấu ăn, một mẫu bếp đóng có thể phù hợp hơn. Các bộ mặt bằng tầng 4, 4–5, 6–26 và 27 có trong tài liệu nguồn, vì vậy phần PentStudio/Sky PentVilla được giới thiệu riêng thay vì gọi nhầm là căn 2PN điển hình.
Mở thư viện mặt bằng theo tầng của Phú Đông Group →
05 · GIÁ & TÀI CHÍNH
V. Giá bán, chính sách và phương án tài chính
Giá Phú Đông Sky Garden phụ thuộc rất nhiều vào loại căn và hiện trạng thực tế. Căn A1, A3 hay A5 có cách bố trí khác nhau; căn góc, căn tầng cao hoặc căn đã có nội thất cũng tạo tổng chi phí khác nhau. Anh chị chỉ cần cho tôi ngân sách và kiểu căn đang thích, tôi sẽ lọc nhóm lựa chọn đáng đi xem trước.
Chia sẻ số tiền tự có, khoản vay dự kiến và thời điểm muốn sử dụng nhà. Tôi sẽ hỗ trợ đối chiếu mức tài chính với dòng sản phẩm hoặc căn đang có thông tin phù hợp.
Xem tin bán Phú Đông Sky Garden · Xem tin cho thuê Phú Đông Sky Garden
Một căn đang bán tốt phải phù hợp cả ngân sách lẫn hiện trạng
Sky Garden đã có các căn hộ cụ thể để tìm hiểu trên thị trường thứ cấp. Giá chuyển nhượng thay đổi theo tầng, hướng, vị trí căn, tình trạng nội thất và thời điểm giao dịch. Nếu anh chị quan tâm căn Sky Garden đã có sổ hồng hay đang theo đợt cấp giấy, bài hướng dẫn mua chuyển nhượng sẽ giải thích tình huống giấy tờ theo đúng căn, kèm nguồn công bố của Phú Đông Group. Vì vậy, thay vì dùng giá quảng cáo cũ làm mốc, chúng tôi ưu tiên gửi anh chị những căn đang được chào bán phù hợp nhu cầu, kèm thông tin diện tích, ảnh thực tế, nội thất để lại và phương án xem căn.
Nếu phân vân giữa căn bếp mở và bếp kín, căn góc và căn giữa hay căn tầng cao và tầng thấp, một buổi xem hai căn có công năng khác nhau thường cho câu trả lời rõ hơn nhiều ảnh trên điện thoại. Với người mua để cho thuê, chúng tôi có thể trao đổi thêm về nhóm khách thuê phù hợp, tình trạng nội thất và khoản chi cần chuẩn bị trước khi đưa căn vào sử dụng.
Thông tin căn hộ và giá bán gắn với từng lựa chọn thực tế
| Lựa chọn | Điểm nổi bật | Hỗ trợ nhận thông tin |
|---|---|---|
| A1 – căn góc 2PN, bếp mở | 72,89 m² sàn xây dựng; 68,84 m² thông thủy theo brochure | Nhận căn đang chào bán phù hợp |
| A2/A4 – căn 2PN, bếp đóng | Phù hợp người yêu thích không gian bếp riêng | Nhận thông tin tầng/hướng/nội thất |
| A3/A5 – căn 2PN, bếp mở | Luồng sinh hoạt liên kết phòng khách và bếp | Nhận hình căn và hẹn xem |
| PentStudio / Sky PentVilla | Dành cho nhu cầu không gian rộng, trải nghiệm khác biệt | Nhận hồ sơ và tình trạng giao dịch |
Khi anh chị gửi ngân sách, số người ở và thích bếp mở hay bếp đóng, tôi có thể lọc ngay nhóm căn phù hợp để so: diện tích, hình ảnh thực tế, nội thất, tầng/hướng và tổng tiền cần chuẩn bị. Như vậy dễ chọn hơn nhiều so với chỉ hỏi một mức “giá trung bình” của cả dự án.
06 · THƯ VIỆN HÌNH
VI. Hình ảnh Phú Đông Sky Garden
Khám phá tư liệu hình ảnh dự án và không gian căn hộ đang có tại thư viện Phú Đông. Khi hẹn xem trực tiếp, anh chị sẽ được đối chiếu đúng căn và hiện trạng sử dụng.
Hình ảnh căn hộ mẫu PentStudio Phú Đông Sky Garden
Nhóm ảnh được lấy từ bộ tư liệu căn hộ mẫu PentStudio Phú Đông Sky Garden: các góc nội thất, không gian chung và chi tiết hoàn thiện. Đây là ảnh nhà mẫu, không thay cho ảnh hiện trạng của căn chuyển nhượng cụ thể. Anh chị có thể xem lớn từng ảnh và đối chiếu thiết kế trước khi hẹn tham quan.
Điều gì khiến một buổi xem Sky Garden thực sự đáng giá?
Hãy bắt đầu từ căn hộ: ánh sáng buổi chiều, độ thoáng, lối đi trong nhà, tiếng ồn khi đóng cửa, bếp và phòng tắm. Sau đó, cùng đi xuống thang máy, khu để xe, hồ bơi và sảnh đón. Cảm giác của gia đình khi đi lại trong khu nhà là thứ không thể đánh giá chính xác chỉ bằng bản vẽ.
Với căn chuyển nhượng, hồ sơ sở hữu, tình trạng nghĩa vụ tài chính và danh mục nội thất bàn giao phải gắn với đúng căn đang giao dịch. Chúng tôi sẽ cùng khách hàng làm rõ thông tin đó trước khi tiến đến đặt cọc, không dùng lời hứa lợi nhuận thay cho dữ liệu thực tế.
Từ phối cảnh đến căn hộ thực tế – xem đúng nhóm ảnh
Những ảnh căn hộ trong mục này là tư liệu từ thư viện Phú Đông. Khi quan tâm một căn đang chào bán, anh chị có thể nhận bộ ảnh đúng căn để hình dung nội thất, ánh sáng và tình trạng sử dụng trước buổi hẹn.
07 · HỒ SƠ & TIẾN ĐỘ
VII. Tình trạng dự án và thông tin hồ sơ
Dự án đã hình thành không gian sinh sống. Anh chị có thể hẹn xem trực tiếp khuôn viên và căn hộ phù hợp trước khi quyết định.
Trước khi đặt cọc Sky Garden, nên xem hồ sơ nào của đúng căn?
Với căn hộ đã vận hành, điều quan trọng không phải nghe một câu chung rằng “dự án đã có hồ sơ”, mà là đối chiếu đúng căn anh chị đang muốn mua: người có quyền giao dịch, tình trạng Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ đang xử lý, nghĩa vụ tài chính liên quan, nội thất bàn giao và các điều kiện cần hoàn tất trước công chứng/sang tên.
Nếu đang so hai hoặc ba căn chuyển nhượng, anh chị có thể dùng bài mua Phú Đông Sky Garden chuyển nhượng: so căn và hồ sơ trước khi cọc để kiểm tra theo đúng mã căn, rồi mới quyết định căn nào đáng đi xem và thương lượng trước.
Mua căn hộ ở giai đoạn đã bàn giao có lợi thế gì?
Hình ảnh bên dưới được chụp từ bộ tư liệu căn hộ 08-19 của Phú Đông Sky Garden. Có thể quan sát chi tiết hệ tủ bếp và không gian phòng tắm thay vì chỉ dựa vào phối cảnh. Đây là ảnh một căn cụ thể trong kho tư liệu; loại thiết bị và nội thất của căn đang giao dịch cần đối chiếu riêng.
Sky Garden đã hoàn thành và có hoạt động cư dân theo thông tin Phú Đông Group năm 2026. Điều người mua quan tâm hiện nay là căn cụ thể đang giao dịch, tình trạng bàn giao, nội thất và điều kiện nhận nhà. Anh chị có thể xem ảnh thực tế sảnh, tiện ích và căn hộ ngay trong bài này trước khi hẹn tham quan để cảm nhận rõ hơn chất lượng không gian sống.
Phần tài liệu dự án có brochure, mặt bằng, thiết kế và các hồ sơ pháp lý liên quan đến giai đoạn triển khai. Khi giao dịch, thông tin về sở hữu và điều kiện chuyển nhượng cần được cung cấp theo đúng căn, không dùng một thông tin chung thay thế hồ sơ cá nhân.
08 · GIẢI ĐÁP
VIII. Câu hỏi thường gặp về Phú Đông Sky Garden
Có thể trao đổi lịch xem căn đang có nhu cầu giao dịch và thời gian phù hợp. Tôi sẽ xác nhận căn cụ thể trước khi hẹn.
Nguồn chính thức giới thiệu căn 2 phòng ngủ, Sky PentStudio và Sky PentVilla. Loại căn đang có thể giao dịch cần đối chiếu theo từng thời điểm.
Căn nội thất giúp tiết kiệm thời gian dọn về; căn trống giúp linh hoạt thiết kế. Nên so cùng tổng ngân sách và nhu cầu sử dụng.
Anh chị gửi khoảng ngân sách hoặc loại căn quan tâm qua số 0909 213 286 để nhận thông tin theo đúng căn đang có.
Không. Theo brochure 2022, diện tích sàn xây dựng của các mẫu điển hình khoảng 68,13–72,89 m², còn diện tích thông thủy khoảng 64,32–68,84 m². Nên so đúng mã căn và sơ đồ đang được chào bán trước khi hẹn xem.
Tài liệu hỏi đáp dự án năm 2023 giới thiệu một tòa chia hai sảnh A/B, tổng 7 thang máy. Khi đi xem nhà, anh chị có thể trực tiếp quan sát lối di chuyển từ căn đến sảnh và bãi xe.
Anh chị có thể nhắn thời điểm thuận tiện. Tôi sẽ chủ động sắp xếp lịch phù hợp với căn đang có thể xem.
Theo brochure, căn A1 là 2PN – 2WC và bố trí bếp mở, có lợi thế căn góc. Bản vẽ và hiện trạng sẽ được cung cấp theo căn quan tâm.
09 · KẾT NỐI TRỰC TIẾP
IX. Nhận tư vấn Phú Đông Sky Garden
Mỗi gia đình có một kế hoạch an cư khác nhau. Anh chị có thể chia sẻ nhu cầu, ngân sách và điều đang phân vân để tôi giúp chọn thông tin và phương án phù hợp, không phải xem hàng loạt lựa chọn không sát thực tế.
Hẹn xem Phú Đông Sky Garden cùng người tư vấn nắm rõ dự án
Anh chị đang tìm căn 2PN gọn gàng cho gia đình trẻ, căn góc nhiều ánh sáng hay không gian rộng hơn cho nhiều thế hệ? Hãy gửi khoảng ngân sách, số người ở, nhu cầu nội thất và thời gian có thể đi xem. Nguyễn Tuấn Dủ – Trưởng phòng Kinh doanh Phú Đông Group sẽ hỗ trợ tập trung vào những lựa chọn phù hợp, để anh chị không phải mất nhiều buổi xem nhà không đúng nhu cầu.
Gọi 0909 213 286 để hẹn xem căn hoặc nhắn Zalo nhận thông tin căn đang chào bán.
Tìm hiểu thêm các dự án Phú Đông
Cho tôi biết anh chị cần 2PN hay loại căn rộng hơn, dự kiến ở bao nhiêu người, và thời gian muốn nhận nhà. Tôi sẽ chuẩn bị thông tin có ích để buổi xem nhà tập trung vào các lựa chọn phù hợp.
NHẬN TƯ VẤN TRỰC TIẾP
Chia sẻ nhu cầu, tôi sẽ hỗ trợ chọn phương án phù hợp
Để lại số điện thoại và vấn đề anh/chị quan tâm. Tôi sẽ liên hệ để cùng xem loại căn, hình ảnh, hồ sơ hoặc chi phí phù hợp.